يتولى مكتب YD طوبيا موشيه وشركاؤه ملفات قضائية وغير قضائية، ويحلل المخاطر ويبني خطة عمل عملية. ووفقاً لبيانات المكتب، أدار ويدير أكثر من 1,000 ملف في المحاكم، بما في ذلك المحاكم المركزية.
لا نعطي مجالاً واحداً أولوية استثنائية. يتحدد المسار وفق حاجة العميل والمستندات والمواعيد والمخاطر والبدائل المتاحة.
تحتاج النزاعات بين الشركاء والمساهمين وأصحاب الشركات إلى حفظ المستندات بسرعة ومنع خطوات قد تغيّر وضع الشركة. نفحص الاتفاقيات، محاضر الاجتماعات، المراسلات، البيانات المالية وصلاحيات الأطراف، ثم نقارن بين التفاوض، التدابير المؤقتة والدعوى. يشمل التمثيل القضايا التجارية والمدنية، خرق العقود، التحصيل والدفاع عن مصالح الأعمال.
قبل بدء أي إجراء نفحص قائمة الديون، ملفات التنفيذ، الدخل، الممتلكات، الكفالات وسلوك المدين. نقارن بين التسوية مع الدائنين، ترتيب السداد وإجراء الإعسار. يحصل العميل على شرح للقيود والواجبات والتقارير وشروط الإعفاء المحتمل من الديون، من دون وعد بنتيجة قبل فحص الوقائع والوثائق.
أزمة التدفق النقدي لا تعني دائماً الإعسار، لكن تجاهل الإشارات قد يزيد الضرر. نفحص السيولة، مواعيد الدفع، مطالبات الدائنين، الديون المضمونة والمعاملات مع الأطراف ذات الصلة. تحتاج الإدارة إلى خريطة مخاطر مبكرة لمقارنة التفاوض، خطة التعافي أو الإجراء القضائي، وتجنّب خطوات قد تضر بالدائنين.
قد يناسب المسار الطوعي السريع شركة بلا أصول أو ديون أو التزامات مفتوحة، بينما تحتاج حالات أخرى إلى تصفية عادية أو مسار مختلف. نفحص التقارير، الرسوم، الحسابات البنكية، الموظفين، العقود، الممتلكات والمطالبات. الهدف هو اختيار إجراء قانوني ينهي وضع الشركة فعلياً، وليس فقط وقف نشاطها.
عند حجز حساب أو راتب أو مركبة أو ممتلكات، نحدّد أولاً رقم الملف وأساس الدين وتاريخ التبليغ ونوع القيد. بعد ذلك نجمع الإثباتات ونختار الطلب الدقيق: اعتراض، إلغاء الحجز، تقسيط، تسوية أو إجراء مناسب آخر. كما نضع للدائنين استراتيجية للتحصيل، البحث عن الأصول وتنفيذ الأحكام.
تشمل الخدمة إعداد الوصايا، طلب أمر حصر إرث أو أمر تنفيذ وصية، الاعتراضات والاتفاقات بين الورثة. قبل التقديم نفحص آخر وصية، شجرة العائلة، هويات الورثة، الأصول والديون. عند وجود نزاع نقيّم المستندات، الشهود، المعلومات الطبية، المواعيد وإمكان تقسيم التركة بصورة قابلة للتنفيذ.
يتيح التوكيل المستمر للشخص أن يختار مسبقاً من يتولى شؤونه وأن يحدّد تعليمات للمسائل الشخصية والطبية والمالية إذا فقد القدرة على اتخاذ القرار. نحدّد الوكيل الأساسي والبديل، العمل المشترك أو المنفرد، الأشخاص الذين يتلقون المعلومات، آلية الرقابة، دخول التوكيل حيز التنفيذ والتعليمات الخاصة بالسكن والحسابات والأعمال والأسرة.
قبل توقيع عقد بيع أو شراء نفحص تسجيل الحقوق، هوية البائع، الرهون والحجوزات، التخطيط والتراخيص، مطابقة الشقة للمستندات والتكاليف المتوقعة. يُربط جدول الدفعات بالضمانات، القرض، مستندات الضرائب، تسليم الحيازة وتسجيل الصفقة. الفحص القانوني يكمّل الفحص الهندسي والتقييمي ولا يحلّ محله.
يحتاج أصحاب الشقق إلى تمثيل مستقل عند اختيار المطوّر والتفاوض على المشروع. نفحص خبرته وقدرته المالية، الوضع التخطيطي، المقابل، مساحة وموقع الشقة الجديدة، بدل الإيجار خلال الإخلاء، الضمانات، المواعيد، تغييرات المشروع وتسجيل الحقوق الجديدة. يقوم التمثيل على الشفافية والمحاضر وآليات خروج واضحة إذا لم يتقدم المشروع.
اشرحوا باختصار من هم الأطراف، ماذا حدث، ما المواعيد المعروفة وما النتيجة المطلوبة. حضّروا العقود والقرارات والمطالبات والمراسلات وأوراق المحكمة أو دائرة التنفيذ، لكن لا ترسلوا في القناة الأولية المفتوحة معلومات حساسة لا حاجة إليها.
في المرحلة الأولية نفحص درجة الاستعجال وتعارض المصالح. بعد ذلك تربط الخريطة القانونية بين الوقائع والأدلة والمواعيد ومسارات العمل الممكنة. لا يبدأ التمثيل إلا بعد تحديد نطاق العمل والاتفاق على الشروط. هذا الترتيب يمنع الدخول في إجراء مكلف قبل فهم الهدف والمخاطر.
العنوان الأساسي للمكتب: شارع زيسمان شالوم 14، رمات غان. توجد أيضاً إمكانية دخول من جهة مناحيم بيغن 3. يُنصح بالتنسيق قبل الوصول لاختيار المدخل المناسب وترتيبات الإتاحة المطلوبة.
الهاتف: 074-7145355
البريد الإلكتروني: office@yd-lawyers.com
WhatsApp: 050-3837628